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鸥梵OFAN弹性防水涂料的应用-17

发表时间:2015-04-11

卫生间、厨房间、地下室及屋面的渗漏问题,一直是业主投诉的焦点。施工中,如何选用合适的防水材料是解决这一问题的关键。

目前,建筑市场防水材料层出不穷,现行的主要防水材料有SBS改性沥青防水卷材,阳离子两布四涂,PPP防水卷材,三元乙苯橡胶共混防水卷材,聚氨脂防水涂膜,苯烯酸防水涂料等等高分子防水材料。这些材料各有其利弊,大多数材料只适应于干燥环境下施工。只有PPP防水卷材和苯烯酸(水泥基)防水涂膜能在潮湿的基层上进行防水施工。而我们施工的普通楼房,一般工期都要求紧,大多数是当年开工,当年竣工。在这样的条件及环境下施工,再遇上雨季,地下室、厕浴及厨房等墙、地面防水就成了施工中的一个难点问题。因为正常情况下,这些部位的防水常因渗漏而成为质量通病。也是我们建筑行业久治不愈的难题。

在市检察院办公大楼地下室外墙、地下水泵房(4.5米深)及卫生间防水施工中当时正赶上雨季,防水基层总是潮而不干,我们正为此发愁,后来设计院给我们推荐鸥梵公司从国外引进的新型防潮材料OFAN-688防潮液和OFAN-986特种防水涂料为我们解决了防水材料受基层潮湿的影响。通常防水材料的基层是先做一层水泥砂浆找平层,而地下室、卫生间等部位的通风不良,加之施工中的湿作业还在进行,又遇雨季故难做到基层干燥。另外此处的给排水管道较多,拐弯抹角也多,卷材不容易粘结,而且在潮湿的基层上做防水又容易出现起泡、空鼓等不良现象,也给防水工程留下了渗漏的后遗症。故不适宜要求基层干燥的卷材防水。通过检察院办公楼的对OFAN-688防潮液和OFAN-986特种防水涂料材料的应用,它具有如下优点:

1、应用广泛,如:地下室、厕浴间、水池、屋面等部位防潮。

2、它能在潮湿或干燥的,水泥的或金属的多种基层上直接施工。

3、它施工方法简便,省时省工,能赶工抢活,缩短工期。

4、它是无毒、无味、无污染的绿色环保防病水建材。

5、它与其它防水材料相比,是价廉物美最理想的建筑防水材料。

6、它的施工做法详见生产厂家产品说明书。

后来在河北省“5.18”经贸洽谈会的工程中,即华日国际会展览中心展览馆的一、二期工程,施工任务重,工期紧,施工速度快。在这种情况下,我建议卫生间、天沟、地下消防水池中的防水,由原设计的聚氨脂防水层,改为OFAN-986弹性防水涂料,得到了设计及建设单位认可,不但缩短了工期,而且该工程的防水至今未发现渗漏等不良现象。

当然防水涂膜能否效果良好,一是得有好的基层,水泥砂浆(或混凝土)表面平整,牢固无空鼓、不起砂等都有利于防水材料粘结;二是取决于结膜后是否涂刷厚度均匀一致;三是细部处理是否到位,如:给排水管道的跟部、墙的阴阳角处,是否增设了防水材料的附加层(附加层:可增设耐碱玻纤布或丙纶无纺布,也可直接多刷一至两遍涂膜);四是防水材料的泛水高度及修边是否满足建筑施工规范及设计的要求等。这都是决定防水不易产生渗漏的关键因素。

通过以上工程的实践证明,OFAN-688防潮液和OFAN-986特种防水涂料,不但能应用于潮湿环境下的地下工程、厕浴间、厨房及水池,而且更能在不同的多种基层上(干燥的、潮湿的、水泥的或金属表面环境中)使用,其效果更佳,故值得大力推广和应用。

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